Социальное жилье кризис не может быть проигнорировано, - говорит главный корпус

Правительство должно принять срочные меры для решения проблемы нехватки нового социального жилья, и башни огня Гренфелл показывает это кризис, который больше не может быть проигнорировано, по словам главы организации, представляющие жилищно-строительных ассоциаций.

В своем выступлении на конференции Национальной жилищной Федерации, Дэвид Орр будет сказать, что это “абсурд”, что правительство тратит меньше социального жилья, чем в 1990-е годы при оплате увеличения суммы частных домовладельцев через жилищные пособия.

Трагедия в Гренфелл башни в западной части Лондона, в котором по меньшей мере 80 человек погибли, подчеркнул длительном игнорировании социального жилья, Орр скажу.

“Премьер-министр прав в том, что мы не заплатили социального жилья мало внимания. После трагического пожара в Гренфелл, этот кризис не может быть проигнорировано. Правительства должны быть смелыми и сделать разрыв с прошлым, делая деньги, чтобы построить действительно Доступное жилье.

“Там более миллиарда фунтов, что остается неизрасходованным на домах стартера. Давайте положим эти деньги использовать и пусть жилищных объединений 20,000 строить по-настоящему Доступное жилье, нужны”.

Орр, который является исполнительным директором Федерации, как ожидается, утверждают, полный сдвиг в политике правительства.

С 2010 года правительство обеспечило массовое сокращение в предоставлении жилья в социальный найм, а не ориентируясь на “доступное” ренты, которая может быть как много как 80% от рыночной стоимости.

Доклад Федерации, производится одновременно с проведением конференции, говорит, что объем капитала, совершаемых государством в жилищное строительство снизилась с ?11,4 млрд в 2009 году до $ 5,3 млрд в 2015 году.

В сочетании с этим, решение о прекращении государственного финансирования социального жилья привело к снижению объемов строительства эти от 36 000 начнется в 2010/11 году до чуть более 3000 следующем году.

В докладе говорится, что только новых домов социальной аренды сейчас идут либо от предыдущих обязательств, финансирования или за счет перекрестного субсидирования в рамках проектов квартирных товариществ, на сумму чуть менее 1000 начинается в 2016/17.

Он говорит, что увеличение арендуемого жилого фонда, а не из частного сектора, с ростом 57% в реальном выражении за последние два десятилетия.

Федерация говорит частный арендные ставки составляют в среднем ?21 в неделю дороже их не эквиваленты, что означает, что за последние 20 лет тратить на жилищное пособие возросла с ?16,6 млрд до $ 25.1 млрд.

Есть и другая стоимость, говорится в докладе. “Это не только 23% дороже в чей-то дом в частном арендованном секторе, чем социальное жилье, но ни один из этих денег увеличивает предложение новых домов.

“Социальные домовладельцы сделать реинвест в новые дома, строительство трети всех новых домов в прошлом году, в том числе и для социальной аренды из собственных средств, но такого же не бывает в частном арендном секторе.”

В своем выступлении, Орр будет спорить, что это неустойчивое положение. “Это абсурд, что мы тратим меньше средств на строительство социального жилья, чем мы делали в 90-х – там даже больше людей сегодня на очереди на жилье, чем тогда, несмотря на все более строгие критерии.

“Мы знаем, что нам нужно больше, лучше качество социального жилья. И еще, вместо того, чтобы вкладывать государственные деньги в строительство дома нам нужно, мы подпирающих сдает в отсутствии рынка. В конечном счете, это плохое соотношение цены и качества для налогоплательщика и имеет эффект домино на всем пытаются арендовать или купить.”

Джон Хили, теневой министр жилищно-коммунального хозяйства заявил: “министры-консерваторы умыл свои руки от любой ответственности, чтобы строить семьи, дома на обычных доходов нужно. Министры пытаются скрыть свою неспособность строить более Доступное жилье по брендингу больше домов ‘доступным’. Консервативное определение доступного жилья теперь включает в себя дома близка к полной рыночной стоимости аренды и продажи до ?450,000.

“Общественная озабоченность по поводу жилья составляет около самого высокого уровня за 40 лет. Миллионы семей борются с высокой стоимости жилья. Столкнулся с этим, министры превратили их обратно на пути, они могут помочь – на строительство дешевого жилья для аренды и покупки”.

Категория: В мире