Арендатор выигрывает Compo для ‘неприятный запах’, после арендодателем не удалось удалить мертвых опоссумов с крыши

Лоррейн Элизабет Лейн, арендатор недвижимости, сообщил первый запах для агента недвижимости в начале января этого года, но две тушки опоссума не были обнаружены и удалены до конца апреля.

В те четыре месяца, Мисс Лейн имел дело с “крайне острый” запах и мухи, а также коричневая жидкость течет из вытяжных вентиляторов в быту.

Запах был настолько плох, что она избегала помощью прачечная/ванная комната, за исключением, когда это необходимо.

СА Гражданский и Административный трибунал постановил, что ее арендодатель нарушил обязанность “действовать с разумной заботливостью” и должны кредит $700 в аренду в качестве компенсации.

Хозяин утверждал, что проблема была трудно определить, но реальные попытки были сделаны, в том числе отправка сантехник на дом, чтобы проверить, есть ли запах шел из канализации.

Суд признал некоторую задержку в решении проблемы была разумной, но, по этому поводу, арендодатель принял два месяца слишком долго.

Он обнаружил, что это обязанность арендодателя по расследованию запах, потому что это могло быть из-за дефекта в дом.

Кроме того, арендодатель должен нести ответственность за мертвых опоссумов в подкровельном пространстве, потому что животные, видимо, были в состоянии войти через структурный разрыв.

“Работа заключалась в удалении кровельного профнастила – расследовать, а потом разбираться с проблемой – была работа, за которую арендодатель должен нести ответственность”, решение суда публикуется в интернете сказал.

Согласно закону штата, является обязанностью арендодателя аренды имущества хранится в пригодном состоянии.

Изначально опубликовано asTenant выигрывает Compo для мертвых опоссумов

Категория: Общество